Curage de bâtiment : démolition intérieure avant rénovation
Cloisons, faux plafonds, sols, sanitaires : nous déposons tout ce qui n’est pas porteur, puis trions et évacuons les déchets.
Un curage complet des éléments non porteurs
Le curage vide un bâtiment de tout ce qui n’est pas sa structure. Nous déposons, trions et évacuons, pour laisser un plateau nu aux entreprises qui suivent.
Cloisons et doublages
Cloisons en plaques de plâtre ou en carreaux, ossatures métalliques, doublages isolants, lambris et habillages.
Faux plafonds et revêtements
Dalles et ossatures de faux plafonds, moquettes, sols souples, parquets, carrelage et faïence.
Sanitaires et cuisines
Lavabos, WC, baignoires et douches, meubles de cuisine et plans de travail, une fois l’eau coupée et les arrivées sécurisées.
Menuiseries et agencements
Portes et huisseries intérieures, placards, comptoirs, rayonnages et agencements de bureaux ou de commerces.
Ce que nous ne faisons pas
Nous ne touchons ni aux murs porteurs, ni aux planchers, ni aux dalles : ces travaux demandent une étude de structure et une entreprise de gros œuvre. Nous ne manipulons pas non plus les matériaux amiantés, dont le retrait relève d’une entreprise certifiée. Si votre projet en comporte, nous intervenons une fois le désamiantage terminé, pour tout le reste.
Curage, démolition, désamiantage : quelle différence ?
Trois opérations souvent confondues, qui ne relèvent ni des mêmes règles ni des mêmes entreprises.
Le curage
On retire tout ce qui n’est pas structurel : cloisons, faux plafonds, revêtements, équipements. Le bâtiment est conservé et mis à nu avant sa rénovation.
La démolition
On abat tout ou partie de la structure : murs porteurs, planchers, bâtiment entier. Elle peut exiger un permis de démolir et une étude de structure.
Le désamiantage
On retire les matériaux contenant de l’amiante repérés avant les travaux, selon un protocole strict de confinement et de protection.
Pour les professionnels qui préparent un chantier de rénovation
Nous intervenons en amont des corps d’état, pour que les travaux démarrent sur un plateau propre et libéré.
Architectes, maîtres d’œuvre, entreprises générales
Un lot curage confié à une équipe dédiée, calé sur votre planning, avec un devis détaillé par nature de dépose et de déchets.
Promoteurs, investisseurs, marchands de biens
Un immeuble ou un plateau acheté pour être réhabilité : nous le mettons à nu pour les diagnostics complémentaires et les travaux.
Bailleurs, syndics et gestionnaires
Logement vacant avant réhabilitation, parties communes à reprendre : dépose, évacuation et plateau balayé avant l’arrivée des artisans.
Commerces et entreprises
Changement d’enseigne, réaménagement de bureaux : nous retirons l’ancien agencement, les cloisons et les faux plafonds avant le nouveau projet.
Vous êtes un particulier ? Maison ou appartement à rénover, cuisine ou salle de bains à refaire : nous réalisons aussi la démolition intérieure non porteuse chez les particuliers.
Ce que change un curage
Le même logement, avant et après la dépose : faux plafond, moquette, papiers peints, radiateur et sanitaires retirés, sol balayé, prêt pour les corps d’état.
Visuels d’illustration.
Les diagnostics et règles à connaître avant un curage
Un curage se prépare. Voici ce que la réglementation impose au maître d’ouvrage, et comment nous l’intégrons.
Le repérage amiante avant travaux
Pour un bâtiment dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997, un repérage de l’amiante est obligatoire avant tout curage. Il est à la charge du donneur d’ordre.
Le diagnostic déchets PEMD
Pour une démolition ou une rénovation significative de plus de 1 000 m² de surface de plancher, le maître d’ouvrage doit faire réaliser un diagnostic des produits, équipements, matériaux et déchets, avant la signature des devis.
Le tri et la traçabilité des déchets
Les déchets de chantier doivent être triés par flux, dont le plâtre et les gravats, et chaque dépôt donne lieu à un bordereau remis par l’installation qui les reçoit.
Informations générales à jour en septembre 2026 (Code du travail, article R4412-97 ; Code de la construction et de l’habitation, articles R126-8 et suivants ; Code de l’environnement). Elles ne remplacent pas l’avis de votre diagnostiqueur ou de votre maître d’œuvre.
Dépose et évacuation par la même équipe
Un seul intervenant du début à la fin
Pas de démolisseur d’un côté et de transporteur de l’autre : l’équipe qui dépose est celle qui trie, charge et évacue. Moins de coordination, moins de délais.
Le réemploi avant le déchet
Portes, sanitaires, radiateurs ou cuisines en bon état sont orientés vers le réemploi ou le don quand c’est possible. Le reste part en filières adaptées.
Les accès difficiles pris en charge
Étages sans ascenseur, centre-ville, immeuble occupé : nous descendons les déchets à la main et au diable, puis évacuons en camion ou en benne selon le volume et les accès.
Un plateau propre pour la suite
À la fin du curage, les lieux sont balayés et dégagés : les corps d’état suivants peuvent démarrer sans perdre de temps.
Un curage soigné, dans un bâtiment souvent occupé
Protection des parties conservées
Escaliers, parties communes, sols et menuiseries que vous gardez sont protégés pendant la dépose.
Tri par flux et justificatifs
Plâtre, gravats, bois, métaux, cartons : chaque flux part vers la bonne filière, justificatifs de dépôt à l’appui.
Devis détaillé poste par poste
Dépose, évacuation et traitement chiffrés séparément, exploitables pour votre marché ou votre comptabilité.
Compte-rendu photo avant et après
Pour votre maître d’ouvrage, votre dossier de travaux ou vos diagnostiqueurs.
Comment se déroule un curage
Visite et devis
Nous visitons les lieux avec vous : ce qui est déposé, ce qui est conservé, les accès et le rapport de repérage amiante. Vous recevez un devis détaillé.
Préparation
Votre électricien et votre plombier coupent et sécurisent les réseaux des zones à curer. Nous protégeons ce qui est conservé et balisons les accès.
Dépose et tri
Faux plafonds, cloisons, revêtements, sanitaires et menuiseries sont déposés, puis triés par flux au fur et à mesure.
Évacuation et nettoyage
Nous évacuons les déchets vers les filières adaptées et rendons un plateau balayé, avec compte-rendu photo et justificatifs de dépôt.
Des curages partout en Lorraine
Basés à Metz, nous intervenons dans toute la Lorraine : Moselle, Meurthe-et-Moselle, Vosges et Meuse, notamment à Metz, Nancy, Thionville, Forbach, Verdun et Épinal. Pour un chantier hors de la région, parlez-nous-en : nous étudions chaque demande. Découvrez nos zones d’intervention en Lorraine.
Un lot curage fiable
Un interlocuteur unique pour la dépose et l’évacuation, un devis clair et des lieux rendus prêts pour la suite du chantier.
Avant ou après le curage
Le curage ouvre le chantier. Selon le moment de vos travaux, une autre de nos pages répond peut-être mieux à votre besoin.
Après les travaux
Gravats, chutes et emballages à évacuer, puis nettoyage : voir notre débarras de fin de chantier.
Local à vider avant le curage
Mobilier, stock et agencement mobile d’une boutique à retirer d’abord : voir le débarras de locaux commerciaux.
Bureaux encore meublés
Mobilier, archives et informatique à évacuer avant la dépose : voir le débarras d’entreprise.
Logement encore occupé par des meubles
Maison à vider avant la rénovation : voir le débarras de maison.
FAQ curage de bâtiment
Qu’est-ce que le curage d’un bâtiment ?
C’est le retrait de tous les éléments non structurels d’un bâtiment avant sa rénovation ou sa réhabilitation : cloisons légères, faux plafonds, revêtements de sols et de murs, sanitaires, cuisines, menuiseries intérieures. Le bâtiment est conservé, mis à nu, et les déchets sont triés puis évacués.
Quelle différence entre le curage et la démolition ?
Le curage retire ce qui n’est pas porteur et conserve la structure. La démolition abat tout ou partie de la structure, murs porteurs ou planchers compris, et peut nécessiter un permis de démolir et une étude de structure. Nous réalisons le curage, pas la démolition des éléments porteurs.
Quel est le prix d’un curage au m² ?
Il n’y a pas de prix unique : il dépend de ce qui est déposé (une cloison en carreaux de plâtre demande plus de travail qu’une moquette), de la surface, de l’étage et des accès, et du volume de déchets à trier et à traiter. Après une visite ou quelques photos, nous vous remettons un devis détaillé, dépose et évacuation séparées.
Faut-il un diagnostic amiante avant un curage ?
Oui, si le permis de construire du bâtiment date d’avant le 1er juillet 1997 : un repérage de l’amiante avant travaux est obligatoire et à la charge du donneur d’ordre. Si de l’amiante est repéré, son retrait est confié à une entreprise certifiée avant que nous intervenions sur le reste.
Touchez-vous aux murs porteurs ?
Non. Nous déposons uniquement les éléments non porteurs. L’ouverture d’un mur porteur, la reprise d’un plancher ou d’une dalle demandent une étude de structure et une entreprise de gros œuvre, qui interviendra après notre curage.
Combien de temps dure un curage ?
D’une à plusieurs journées selon la surface, la nature des éléments à déposer et les accès. Nous vous indiquons la durée prévue dans le devis, pour la caler sur votre planning de travaux.
Faut-il une autorisation pour faire un curage ?
Un curage intérieur qui ne touche ni à la structure ni à l’aspect extérieur ne nécessite en général pas d’autorisation d’urbanisme. En copropriété, prévenez le syndic : le passage des déchets par les parties communes et les horaires de travaux sont souvent encadrés par le règlement.
Que deviennent les matériaux déposés ?
Ils sont triés sur place par flux : plâtre, gravats, bois, métaux, plastiques, cartons. Ce qui peut être réemployé l’est quand c’est possible, le reste part en déchèterie professionnelle ou vers les filières adaptées, avec justificatifs de dépôt.
Intervenez-vous chez les particuliers ?
Oui. Maison ou appartement à rénover, cuisine ou salle de bains à refaire : nous réalisons la démolition intérieure non porteuse et évacuons les déchets, avec le même devis détaillé que pour les professionnels.
Un bâtiment à curer avant travaux ?
Envoyez-nous quelques photos, les plans si vous les avez et le rapport de repérage amiante : nous vous répondons avec un devis détaillé.
Appeler le 07 43 53 31 59